Зелёное строительство в Узбекистане: кто заплатит за устойчивость и как это работает на практике
На III Ташкентском урбанфоруме, организованном Ассоциацией молодых архитекторов Узбекистана при поддержке хокимията столицы и Центра прогрессивных реформ, прошла панельная сессия «Устойчивые здания: экономика ресурсов и операционная эффективность». На фоне роста городского населения страны вопрос о том, как строить рациональнее и с меньшим экологическим следом, становится всё острее.
Жизнь здания начинается на карьере
Руководитель технического отдела Knauf Uzbekistan Александр Кунгурцев напомнил: на строительство и эксплуатацию зданий приходится до 40% мировых выбросов углекислого газа. По его расчётам, квадратный метр гипсокартонной стены при производстве выделяет в 2,5 раза меньше CO₂, чем кирпичная со штукатуркой. С водой картина схожая: сухое строительство требует около 100 литров на кв. м против 160–190 литров при традиционном кирпичном методе, а с учётом разницы в толщине стен разрыв вырастает до 2,5–3,5 раза.
Кунгурцев указал на европейский опыт: там производители обязаны декларировать экологический след через систему EPD — без такого сертификата материалы не допускаются на объекты с «зелёным» статусом. По его мнению, Узбекистану стоит двигаться в том же направлении.
Устойчивость можно заложить в форму здания
Архитектор нидерландской студии Orange Architects Ирина Ваганова показала, как экологичность достигается уже на стадии проектирования. В роттердамском комплексе Colosseumplot квартиры отапливаются тепловыми насосами, дренажные блоки удерживают дождевую воду, а деревянные каркасы можно демонтировать и использовать повторно. В амстердамском проекте «Парящие сады» балконные пояса создают тень для нижних этажей и снижают нагрузку на кондиционирование, а между этажами встроены солнечные панели.
Ещё один пример — школьный комплекс The Panno School Complex в Украине: многофункциональный мини-городок с библиотекой, медиацентром, лабораторией и спортивными сооружениями. Здания состоят из передвижных модулей — их можно разобрать и собрать на новом месте.
«Альтернативные технологии пока обходятся дороже»
Девелопер Ленар Халиков из казанской компании Unistroy Development, реализующей первый зарубежный проект в Ташкенте, подошёл к теме с практической стороны. Компания уже внедряет светодиодное освещение с датчиками движения, адаптивные лифты и централизованную фильтрацию питьевой воды прямо в квартиры — чтобы жители не покупали бутилированную воду.
Однако более смелые эксперименты не всегда идут по плану. Экспериментальный дом в Поволжье с геотермальными тепловыми насосами, солнечными панелями и 78 скважинами задумывался полностью автономным. При морозах до -38°C система не справлялась: температура в квартирах падала до 17–18 градусов вместо привычных 23-х. Дом пришлось подключить к централизованной сети. Тем не менее проект сократил углеродный след объекта примерно на 100 тонн выбросов в год. «В южных регионах такие решения очень перспективны», — отметил Халиков, имея в виду в том числе Узбекистан.
Вопрос о том, кто должен нести расходы на «зелёные» технологии, остаётся открытым. По словам Халикова, стоимость альтернативных решений постепенно снижается по мере развития рынка — как это произошло с солнечными панелями. В ряде европейских стран переход поддерживается государственными субсидиями, в других случаях затраты берут на себя девелопер или покупатель — если экологичность для них является ценностью.